花蓮賣房子  花蓮買屋 / 花蓮買房花蓮買屋達人花蓮日出香榭看山景夜景優美之華

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬
參考單價：40.85 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市重慶路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：38.874 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.912 坪
附屬建物面積：1.963 坪
共同使用：17.999 坪
土地面積：3.252 坪
樓別/樓高： 8~8樓 / 15樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：5733 元/月
鄰近學校：信義國小
鄰近公園：南濱公園
生活機能：重慶市場
附近交通：花蓮車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得列入考慮，適合重視便利性與即住需求者

此物件位於花蓮市核心地段，擁有極佳的交通與生活機能，對於依賴市區便利性的購屋者（如無車族、上班族或投資收租者）具有高度吸引力。其最大賣點在於「裝潢全新且含家具」與「包含車位」，這為買家節省了龐大的時間成本與裝修預算。

然而，買家在決定前需重點評估以下兩點：一是月管費偏高是否長期符合預算，二是臨近夜市市場是否對您的睡眠品質或安靜需求造成影響。若您能接受上述潛在的噪音與持家成本，此物件在花蓮市中仍屬高品質且實用的選擇。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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花蓮買屋達人

黎麗(仲介，收取服務費)

暱稱：小麗

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0953-139134

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花蓮吉安站前加盟店

經紀業名稱: 合一國際不動產有限公司

證號: (95)登字第083046號

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【陪伴花蓮走過近20年，我是你的花蓮買屋達人——小麗】

常常有人問我，為什麼可以在花蓮做房仲做這麼久？
答案很簡單：因為我喜歡看到客戶順利交屋、圓夢時的笑容。

從民國 95 年踏入房地產領域開始，我穿梭在花蓮的巷弄與土地之間，累積了豐富的房屋評估與土地買賣經驗。大家都習慣親切地叫我「小麗」，我也一直秉持著「把客戶的事，當作自己的事」來對待。

房地產交易細節多、金額大，需要的不只是熱情，更需要紮實的專業經驗與誠信。我是「花蓮買屋達人」黎麗，不論是想在花蓮尋找一個溫暖的家，或是想規劃土地資產，歡迎找小麗聊聊！

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